26 l'éviaud, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 l'éviaud, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 l'éviaud, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 l'éviaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 l'éviaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 l'éviaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 l'éviaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 l'éviaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 l'éviaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 l'éviaud dans son marché local
Prix du 26 l'éviaud par rapport à la voie
Sur l'éviaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 26 l'éviaud se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 l'éviaud par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 l'éviaud se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 3.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
