21 Rue de bel air, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de bel air, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°21 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue de bel air, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 570 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de bel air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de bel air dans son marché local
Prix du 21 Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 21 Rue de bel air se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de bel air par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de bel air se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 12.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
