8 Rue de bel air, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de bel air, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°8 b et de n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de bel air, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 511 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 91 mètres
Ventes au 8 Rue de bel air
Une vente a été recensée au 8 Rue de bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de bel air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de bel air dans son marché local
Prix du 8 Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Rue de bel air se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de bel air par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de bel air se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 10.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
