12 Rue de l'éviaud, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'éviaud, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 et du 4.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de l'éviaud, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'éviaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'éviaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'éviaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'éviaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'éviaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'éviaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'éviaud dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'éviaud par rapport à la voie
Sur Rue de l'éviaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue de l'éviaud se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'éviaud par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'éviaud se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -6.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
