49 Rue de la gare, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de la gare, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 381 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 49 Rue de la gare se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la gare par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la gare se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 8.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
