10 Rue de la guerche, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la guerche, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la guerche, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 63 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 262 mètres
Ventes au 10 Rue de la guerche
Les 3 ventes au 10 Rue de la guerche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la guerche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la guerche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la guerche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 10 Rue de la guerche se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la guerche par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la guerche se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -4.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
