8 Rue des pins, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des pins, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des pins, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des pins dans son marché local
Prix du 8 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue des pins se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des pins par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des pins se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -15.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
