36 Rue des sorbiers, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des sorbiers, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue des sorbiers, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 16 logements - 772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 448 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des sorbiers dans son marché local
Prix du 36 Rue des sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 36 Rue des sorbiers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des sorbiers par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des sorbiers se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 15.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
