25 Rue des violettes, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°23 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue des violettes, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 333 mètres
Ventes au 25 Rue des violettes
Une vente a été recensée au 25 Rue des violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des violettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des violettes par rapport à la voie
Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 25 Rue des violettes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des violettes par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des violettes se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 0.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
