34 Rue des violettes, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue des violettes, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des violettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des violettes par rapport à la voie
Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 34 Rue des violettes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des violettes par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des violettes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 17.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
