40 Rue des violettes, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue des violettes, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des violettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des violettes par rapport à la voie
Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 40 Rue des violettes se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des violettes par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des violettes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 18.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
