3 Rue du val de loire, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du val de loire, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du val de loire, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 111 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du val de loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du val de loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du val de loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du val de loire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du val de loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du val de loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du val de loire dans son marché local
Prix du 3 Rue du val de loire par rapport à la voie
Sur Rue du val de loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue du val de loire se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du val de loire par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du val de loire se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -13.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
