38 Rue du val de loire, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du val de loire, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 bis et du 0.4 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du val de loire, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du val de loire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du val de loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du val de loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du val de loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du val de loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du val de loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du val de loire dans son marché local
Prix du 38 Rue du val de loire par rapport à la voie
Sur Rue du val de loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 38 Rue du val de loire se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du val de loire par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du val de loire se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 23.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
