25 Rue de l'ouchette, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'ouchette, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue de l'ouchette, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Hermenault.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 494 mètres
Ventes au 25 Rue de l'ouchette
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'ouchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'ouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'ouchette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'ouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'ouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'ouchette dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'ouchette par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 25 Rue de l'ouchette se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'ouchette par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'ouchette se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de L'Hermenault et -35.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
