24 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la gazellerie, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la gazellerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la gazellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la gazellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la gazellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la gazellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la gazellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la gazellerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la gazellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la gazellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 24 Rue de la gazellerie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la gazellerie par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la gazellerie se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -30.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 28.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
