42 Rue de la rouette, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la rouette, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de la rouette, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 987 mètres
Ventes au 42 Rue de la rouette
Une vente a été recensée au 42 Rue de la rouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la rouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de la rouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la rouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la rouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la rouette dans son marché local
Prix du 42 Rue de la rouette par rapport à la voie
Sur Rue de la rouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 42 Rue de la rouette se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la rouette par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la rouette se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -46.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
