12 Rue du docteur épron, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du docteur épron, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du docteur épron, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du docteur épron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du docteur épron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du docteur épron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du docteur épron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur épron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur épron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du docteur épron dans son marché local
Prix du 12 Rue du docteur épron par rapport à la voie
Sur Rue du docteur épron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 12 Rue du docteur épron se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du docteur épron par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du docteur épron se situe 9 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -48.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
