3 Rue du marais, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du marais, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du marais, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue du marais se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du marais par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du marais se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -33.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
