2 Rue étienne chouteau, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue étienne chouteau, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue étienne chouteau, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue étienne chouteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue étienne chouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue étienne chouteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue étienne chouteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue étienne chouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue étienne chouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue étienne chouteau dans son marché local
Prix du 2 Rue étienne chouteau par rapport à la voie
Sur Rue étienne chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue étienne chouteau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue étienne chouteau par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue étienne chouteau se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -47.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
