22 Rue haute rue, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue haute rue, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue haute rue, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 525 mètres
Ventes au 22 Rue haute rue
Les 2 ventes au 22 Rue haute rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue haute rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue haute rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue haute rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue haute rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue haute rue dans son marché local
Prix du 22 Rue haute rue par rapport à la voie
Sur Rue haute rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 22 Rue haute rue se situe 45.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue haute rue par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue haute rue se situe 40.87 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -66.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
