18 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 225 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°27 et de 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 282 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 376 mètres

Ventes au 18 Avenue de la gare

Les 0 ventes au 18 Avenue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la gare dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 18 Avenue de la gare se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la gare par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la gare se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -37.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.