2 Grand-rue des torranges, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand-rue des torranges, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 2 Grand-rue des torranges, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand-rue des torranges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand-rue des torranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand-rue des torranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand-rue des torranges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand-rue des torranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand-rue des torranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand-rue des torranges dans son marché local
Prix du 2 Grand-rue des torranges par rapport à la voie
Sur Grand-rue des torranges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Grand-rue des torranges se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand-rue des torranges par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand-rue des torranges se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -45.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
