8 Route de la rochelle, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la rochelle, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 8 Route de la rochelle, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la rochelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la rochelle dans son marché local
Prix du 8 Route de la rochelle par rapport à la voie
Sur Route de la rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 8 Route de la rochelle se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la rochelle par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la rochelle se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -52.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
