7 Rue de l'église, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de l'église, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
- 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Rue de l'église se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'église par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'église se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -25.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
