2 Rue de la fosse, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la fosse, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la fosse, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la fosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la fosse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la fosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue de la fosse se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la fosse par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la fosse se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -23.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
