2 Rue de la fuye, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la fuye, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la fuye, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la fuye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la fuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la fuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la fuye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la fuye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la fuye par rapport à la voie
Sur Rue de la fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue de la fuye se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la fuye par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la fuye se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -26.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
