8 bis Rue de la fuye, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la fuye, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.
À propos du 8 bis Rue de la fuye, 85770 L'Île-d'Elle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la fuye
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la fuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la fuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la fuye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la fuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la fuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la fuye dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la fuye par rapport à la voie
Sur Rue de la fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 bis Rue de la fuye se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la fuye par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la fuye se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -32.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
