4 Rue de la république, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la république, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la république, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la république dans son marché local
Prix du 4 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 4 Rue de la république se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la république par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la république se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -43.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
