10 Rue des fauvettes, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue des fauvettes, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 10 Rue des fauvettes se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des fauvettes par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des fauvettes se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -17.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
