1 Rue des jardins, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des jardins, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Rue des jardins se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des jardins par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des jardins se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -26.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
