12 Rue des jardins, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des jardins, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 160 mètres
Ventes au 12 Rue des jardins
Une vente a été recensée au 12 Rue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 12 Rue des jardins se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des jardins par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des jardins se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -38.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
