18 Rue des jardins, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des jardins, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 4 logements - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 18 Rue des jardins se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des jardins par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des jardins se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -24.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
