2 Rue des ponts neufs, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ponts neufs, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des ponts neufs, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ponts neufs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ponts neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ponts neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ponts neufs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ponts neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ponts neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ponts neufs dans son marché local
Prix du 2 Rue des ponts neufs par rapport à la voie
Sur Rue des ponts neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue des ponts neufs se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ponts neufs par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ponts neufs se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -18.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
