35 Rue du moulin rouge, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du moulin rouge, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 35 Rue du moulin rouge, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du moulin rouge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du moulin rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du moulin rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du moulin rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du moulin rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du moulin rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du moulin rouge dans son marché local
Prix du 35 Rue du moulin rouge par rapport à la voie
Sur Rue du moulin rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 35 Rue du moulin rouge se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du moulin rouge par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du moulin rouge se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -40.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
