18 Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du quaireau, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 18 Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 780 mètres
Ventes au 18 Rue du quaireau
Une vente a été recensée au 18 Rue du quaireau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du quaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du quaireau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du quaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du quaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du quaireau dans son marché local
Prix du 18 Rue du quaireau par rapport à la voie
Sur Rue du quaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 18 Rue du quaireau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du quaireau par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du quaireau se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -47.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
