2 Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du quaireau, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du quaireau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du quaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du quaireau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du quaireau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du quaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du quaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du quaireau dans son marché local
Prix du 2 Rue du quaireau par rapport à la voie
Sur Rue du quaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue du quaireau se situe 57.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du quaireau par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du quaireau se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -14.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
