22 bis Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du quaireau, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°22 et de n°24.
À propos du 22 bis Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du quaireau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du quaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du quaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du quaireau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du quaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du quaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du quaireau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du quaireau par rapport à la voie
Sur Rue du quaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 22 bis Rue du quaireau se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du quaireau par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du quaireau se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -49.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
