28 Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du quaireau, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue du quaireau, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du quaireau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du quaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du quaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du quaireau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du quaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du quaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du quaireau dans son marché local
Prix du 28 Rue du quaireau par rapport à la voie
Sur Rue du quaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 28 Rue du quaireau se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du quaireau par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du quaireau se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -52.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
