4 Rue georges brassens, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue georges brassens, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue georges brassens, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 486 mètres
Ventes au 4 Rue georges brassens
Les 2 ventes au 4 Rue georges brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue georges brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue georges brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue georges brassens dans son marché local
Prix du 4 Rue georges brassens par rapport à la voie
Sur Rue georges brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Rue georges brassens se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue georges brassens par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue georges brassens se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -32.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
