13 bis Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 bis Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 13 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 13 bis Rue nationale se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue nationale par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue nationale se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -47.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
