45 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 45 Rue nationale se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue nationale par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue nationale se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -38.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
