105 terrier du grand communal, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 terrier du grand communal, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°140 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 105 terrier du grand communal, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 105 terrier du grand communal
Aucune vente n'a été recensée au 105 terrier du grand communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 terrier du grand communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 terrier du grand communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 terrier du grand communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 terrier du grand communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 terrier du grand communal dans son marché local
Prix du 105 terrier du grand communal par rapport à la voie
Sur terrier du grand communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 105 terrier du grand communal se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 terrier du grand communal par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 terrier du grand communal se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -12.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
