2 Chemin de ceinture, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de ceinture, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin de ceinture, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de ceinture, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de ceinture dans son marché local
Prix du 2 Chemin de ceinture par rapport à la voie
Sur Chemin de ceinture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Chemin de ceinture se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de ceinture par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de ceinture se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 60.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
