4 bis Chemin de ceinture, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de ceinture, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Chemin de ceinture, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de ceinture, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de ceinture dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de ceinture par rapport à la voie
Sur Chemin de ceinture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 bis Chemin de ceinture se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de ceinture par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de ceinture se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 59.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
