2 Impasse de zarreaux, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de zarreaux, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse de zarreaux, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de zarreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de zarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de zarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de zarreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de zarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de zarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de zarreaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse de zarreaux par rapport à la voie
Sur Impasse de zarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Impasse de zarreaux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de zarreaux par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de zarreaux se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 22.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
