7 Impasse du Clos du Pin, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos du Pin, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Impasse du Clos du Pin, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clos du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clos du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos du Pin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos du Pin dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Impasse du Clos du Pin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos du Pin par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos du Pin se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 70.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
