5 bis Place du général de gaulle, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du général de gaulle, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 5 bis Place du général de gaulle, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
2 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du général de gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du général de gaulle dans son marché local
Prix du 5 bis Place du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Place du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 5 bis Place du général de gaulle se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du général de gaulle par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place du général de gaulle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 53.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
