35 Rue de l'auzance, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'auzance, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°33 et du 0.86 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue de l'auzance, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bureliere à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'auzance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'auzance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'auzance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'auzance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'auzance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'auzance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'auzance dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'auzance par rapport à la voie
Sur Rue de l'auzance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 35 Rue de l'auzance se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'auzance par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'auzance se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 37.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
