4 Rue de l'auzance, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'auzance, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², identique à celui du n°10 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de l'auzance, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'auzance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'auzance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'auzance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'auzance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'auzance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'auzance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'auzance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'auzance par rapport à la voie
Sur Rue de l'auzance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 4 Rue de l'auzance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'auzance par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'auzance se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
