5 Rue de l'épine blanche, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'épine blanche, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue de l'épine blanche, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'épine blanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'épine blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'épine blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'épine blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'épine blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'épine blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'épine blanche dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'épine blanche par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 5 Rue de l'épine blanche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'épine blanche par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'épine blanche se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 74.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
